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中国文化旅游集团:如常上市

2021-06-10 11:02:44 来源:网络 阅读:

据香港证券交易所(HKEx)报道,4月23日,中国文化旅游集团有限公司(ChinaCulturalandTravelGroupLtd.)的首次公开发行(IPO)变成了无效状态。

4月23日,香港证券交易所披露,中国文化旅游集团有限公司的IPO已成为无效状态,这是中国文化旅游集团第二次未提交股票发行,据报道,根据有关规定,在未获批准、退回、拒绝或撤回的IPO申请提出之日起六个月内,有必要重新提交IPO要约。

根据招股说明书,中国文化旅行社成立于2018年,是一家文化旅游地产开发商,主要从事文化度假村度假地产的开发,提供文化旅游目的地相关服务(包括酒店服务、景区咨询服务和景区管理服务)、酒店咨询管理服务和旅游代理服务。截至2020年9月30日,中国文化旅游在恩平等地有18个度假地产开发项目,其中8个项目已经完工,5个项目正在开发中,5个项目正在进行中。十八个假日物业发展计划包括十一项出售度假物业发展计划、一项供投资及自用的假日物业发展计划、一项自负盈亏的假日物业发展计划及五项供日后发展的土地。

虽然中国文化旅游处于文化旅游的旗帜之下,但中国文化旅游真正的摇钱树仍然是房地产行业。招股说明书显示,2017年至2019年,中国文化旅游收入分别为1.86亿元、3.35亿元和7.36亿元,其中度假地产销售收入分别为1.86亿元、2.67亿元和5.94亿元,分别占总收入的99.8%、79.8%和80.7%,文化旅游收入仅为0.2%、20.2%和19.3%。直到去年,中国文化旅游收入的80%来自房地产销售,其对房地产的依赖是显而易见的。

除了严重依赖房地产之外,中国文化旅游的财务压力也不小。根据招股说明书,2017年底、2018年年底和2019年年底,中国文化旅游银行的未偿贷款和其他贷款分别约为1.53亿元、1.02亿元和5.78亿元。其中,2018年和2019年中国文化旅游的资产负债率分别为63.2%和272.2%。

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