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烟台舆论链接中国航运国际社区白金乐府顶层已风行

2021-06-04 19:43:11 来源:网络 阅读:

海蜇网4月24日电(ymg全台记者照片报道)我们的住宅楼顶出现建了平房,成为‘预留地’的顶层,建筑物也增加了负荷,非常危险。最近,居住在烟台高新区中海国际社区的何先生向记者反映,小区屋顶被风吹袭,侵犯了业主的公共平台。在这方面,居民希望有关部门对此进行调查和处理。为了核实有关情况,记者对此进行了调查。

东海国际社区白金乐府位于高科技园区海悦路南侧,是一个由22栋多层洋房组成的住宅小区。据何先生介绍,自2018年以来,业主们纷纷迁入。当我第一次入住时,我不知道情况,但微信集团的一些业主表示,有人为自己占据了大楼屋顶上的公共空间。

二十二号上午,记者来到社区,经过仔细的观察,发现九栋二楼,十栋二楼等建筑物都被房屋覆盖。从外观上看,部分建筑为砖混结构,正面与整个建筑颜色相同,不仔细观察根本看不到任何奇怪的东西。高层业主自2018年以来一直在建造房屋,当时工人们携带建筑材料和占用的乘客梯,造成建筑废物污染和噪音污染。何鸿燊愤怒地说,该地区的业主为了反映情况,一再前往该房产,高科技园区综合执法局(Composal执法局)的工作人员也进行了调查,但这里非法增加的法律并未被禁止。

屋面加装的做法不仅影响到建筑物和社区的整体美观,而且直接破坏建筑物的设施,改变建筑物的承重结构;屋面的防水保温层破坏后,许多家庭的外墙在雨天出现大面积的渗漏和霉变,但屋顶引起的建筑物重量增加,容易导致地基沉降和建筑物开裂,降低建筑物的使用寿命,带来很大的风险。

一位业主表示,顶层站台是所有业主拥有的公共区域,使用权不应受到侵犯。一旦发生火灾或其他紧急情况,顶层平台是居民逃生的设施,在建造房屋时,没有安全疏散区。

虽然楼顶的行为很不满意,但仍有不少住宅业主束手无策。当时动工时,没有及时停工,但现在社会上的建筑物已经‘建’了,大多数业主的权利也因此受到损害。一些业主还认为,虽然煮熟了生米,但有关部门应该采取措施,惩罚顶楼的房屋建设,加强对屋顶建设危害的宣传,以免这种气氛被吹大。

随后,记者就上述问题咨询了烟台市高新区综合行政执法局,一名工作人员说,东海国际社区乐府社区在楼顶共有29户,自2018年以来,人们纷纷在顶层建房,接到业主的报告后,第二旅综合行政执法部门多次来到施工现场,命令施工人员停止施工,抢夺工具,下达限期内拆除决定,并要求房地产公司停止水电停工。

根据决定的要求,业主必须在六个月内自行拆除额外的房屋。逾期未拆除的,由执法部门执行。但是,在实际执法过程中,存在许多客观困难,他说,据工作人员说,经过实地调查后,发现小区屋顶的入口在顶层住户,执法人员进入房顶必须征得业主的同意,但在检查过程中,很少有业主愿意开门。

此外,据工作人员透露,曾有一位业主主动拆迁,但经过实地考察发现,社区开发商已在施工中为房顶住户预留了子代墙,业主只需少量装饰即可使用。因为盖部分与建筑物主体结构相连,一旦拆除,在施工过程中很可能会对低层承重结构造成破坏。

由于执法过程中遇到各种困难,高科技园区综合执法部门于2017年启动了联合执法机制,对非法贴在楼顶上的辖区内所有业主实施冻结财产证书等纪律措施,并敦促业主自我纠正。

[资料来源:水母网络]

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