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白嘴房地产实践突破商业住宅物业如何快速入库江军?南平第一座成功案例研究

时间:2019-06-21 09:08:43供稿单位:桂林临桂网打印字号:

在国内房地产市场上,商业和住宅业务的发展一直相对滞后,总盈馀量已持续了很长一段时间。在过去十多年,申请的地产土地只有约20%,而在出售方面,商业及住宅用地只占10%。因此,许多房地产营销策划机构认为,非一二线城市的商业住宅综合体不需要制定有针对性的战略,因为商品房和住宅公寓本身的属性已经不明确了。但百穗地产坚持认为,要充分激活潜在的需求市场,必须有明确的创新方向和良好的促销角度。江均?南平第一栋建筑位于宜宾,建筑面积200000平方米,包括高档住宅、酒店式投资公寓和星级酒店,商业配套设施也比较丰富和完善,但竣工后仍有100多套酒店式公寓未售出。(百穗地产运营项目之---江均?南屏首座)南屏第一座)。

首先,百穗房地产准确地找出了积压库存的原因,无论是由于供过于求、粗放定位、经济低迷还是消费模式升级造成的。以此为前提,我们开始重组业务,赋予资产以新的价值,充分发挥百穗房地产自身销售平台和团队的主动权。随着整合行业资源、获得高质量客户的能力、风险控制模式和渠道建设能力的增强,该项目的拆除和启动已经迅速实现。

最后,在市场总体放缓的情况下,需求正接近饱和,经过一系列的投资组合营销,不仅积压的酒店公寓已经售出,而且根据开发商的反馈,这也导致了高层住宅的认可高于房屋的数量。它真正实现了白嘴房地产专业房地产营销规划的价值。

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